De Omgevingswet (en Wkb automatisch) wordt uitgesteld naar 1 juli 2023. Dat maakt Minister de Jonge bekend in een brief aan de Eerste Kamer. Ook de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) schuift daarmee wederom op.
Als reden wordt aangegeven dat de benodigde ICT – het zogeheten Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) – is nog onvoldoende getest. Voor een zorgvuldige invoering van de Omgevingswet is meer tijd nodig om te oefenen, te testen en te zorgen voor extra ondersteuning bij bevoegde gezagen.
Kwaliteitsborging (Wkb) in de bouw blijft een veelbesproken onderwerp. De Omgevingswet – waaraan de Wet kwaliteitsborging is gekoppeld – is al vaker uitgesteld. Er zal een flink aantal wijzigingen voor aannemers, onderaannemers en professionele klusbedrijven in het bouwproces plaatsvinden.
De komende periode zullen we u uitgebreid informeren over wat de gevolgen zijn en welke oplossingen wij voor u hebben.
Er komen maatregelen om de kwaliteit in de bouw te verbeteren en de positie van de particuliere en zakelijke consument in de bouw te beschermen:
Wat blijft:
Voordelen
Het op een veilige en verantwoorde wijze vastleggen en opslaan van alle relevante informatie. Denk bijvoorbeeld aan certificaten, gebruiksaanwijzingen, leveringsbonnen, (schets)tekeningen, beschrijvingen en/of bestanden zoals tekeningen, rapportages en inspecties.
Maak eenvoudig met de 2Jours app foto’s, voeg notities toe en deel ze met uw borger. Zo voldoet u aan de wettelijke eisen voor uw dossiervorming en eventuele consumentendossier.
De Omgevingswet wordt uitgesteld naar 1 juli 2023. Dat maakt Minister de Jonge bekend in een brief aan de Eerste Kamer. Ook de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) schuift daarmee wederom op. Minister De Jonge stelt dat er meer tijd nodig is om te oefenen en te testen. “Alles afwegend is een nieuwe ingangsdatum van 1 juli 2023 de beste optie, zo vinden ook de provincies, gemeenten en waterschappen. Dit beperkte uitstel zorgt voor zorgvuldigheid én duidelijkheid.
De Omgevingswet - waaraan de Wet kwaliteitsborging is gekoppeld - bundelt een lappendekken aan wetten en voorschriften in één wet. Daarnaast zorgt de wet voor één digitaal loket dat het voor consumenten en bedrijfsleven makkelijker maakt vergunningen aan te vragen en projecten te starten. Het Koninklijk Besluit dat de eerder beoogde invoering per 1 januari 2023 regelt, trekt de minister in om vervolgens een nieuw besluit in procedure te brengen met als ingangsdatum 1 juli 2023. Als reden wordt aangegeven dat de benodigde ICT – het zogeheten Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) – is nog onvoldoende getest.
Over de Wet kwaliteitsborging bestaat geen politieke discussie meer: er is groen licht gegeven door de Tweede en Eerste Kamer. Maar vanwege de koppeling aan de Omgevingswet schuift deze wet die moet zorgen voor aantoonbare bouwkwaliteit telkens mee.
Op 14 mei 2019 nam de Eerste Kamer de Wet kwaliteitsborging (Wkb) voor het bouwen aan. Die wet heeft als doel de bouwkwaliteit en het bouwtoezicht te verbeteren door inschakeling van private kwaliteitsborgers. Daarnaast wordt de aansprakelijkheid van aannemers ten opzichte van particuliere en professionele opdrachtgevers uitgebreid. Voor de bouw heeft de invoering van deze wet grote consequenties voor de bedrijfsvoering en het aantonen van de kwaliteit van het bouwwerk. Een goede voorbereiding en hiermee tijdig starten(!) zijn dan ook van groot belang om na invoering niet in de problemen te komen.
Als je een werk aanneemt dat na de invoerdatum wordt opgeleverd, raden we aan om in de aanneemovereenkomst een clausule op te nemen over het opleverdossier dat bij de oplevering moet worden verstrekt. Ter ondersteuning hebben we een aantal voorbeelden opgesteld.
Download hier de wkb-clausules voor het opleverdossier.
